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【成功する住宅創り１０のコツ！】
『コツ！その６』
【住宅メーカーでもいいのではないか？】
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住宅『展示場』にあなたはやってきました。（イメージ）さて、え＝、『たくさんあるなー』、『どこにしようかなー？何？坪２９．８万円』より。。なんて『激安だ』。。ん＝！いったいどこに相談すればいいんだ！ヨーし、『○○ハウス』と『○○ホーム』は『テレビ』でも『コマーシャル』やってたし『有名』だから、行ってみよう。あっこの『メーカー』知ってる、そういえば、『日曜日』の新聞でチラシでキャンペーンやってるって書いてあったな。『モデルルームに入る！（イメージ）｢いらっしゃいませ｣（『明るい女性』。。）『アンケートにご記入をお願いします。。』（『案外ひつこい』）うわー。。（あなたの声）いいなーカッコいいな＝。（あなたの声）これ、坪いくらくらいでできるんですか？そうですね、プランをやってみないとなんともいえませんが『坪５０万から』でしょうか、当社は、『他社と違って高級注文住宅ですから。。。』えー（あなたの声）、すごい、安いかも。。そして、あなたは、『ソファーに座る』。『最悪の始まりである』。今度土地を見に行かせてください。『無料プランをしましょう』。（『建築費』にあとから乗っかってくる）資金計画表を作ってみましょう。。。など、、あなたの話している笑顔の好青年の『営業マン』は『毎日』、『ノルマ』、『ノルマの残業だらけの建築の素人さん』なのです。
【ポイント！注意！アドバイス！】
なんで、そんなひどいことを言うのって？。。（『ぺコッ頭を下げる』）そうですね、『謝ります』。でも、ほんとうの『建築』は、LDKみたいな発想ばかりでなかったりします。天井から光をとったり、『敷地から見える風景をどのように考えて設計をしましたか』、模型のケーススタディーは『何十個つくりましたか？』設計士は、『現場を何回みましたか？』あなたの趣味を聞きましたか？その設計士と将来を語り合い、人生を語り合いましたたか？これが『営業マン』が、デジカメで取った敷地をもとに、『毎日終電まで無料プランを書きまくるハウスメーカーのノルマ設計士との違い』です。『メーカー』によっては、『営業マンがプランをCADで設計』して、見積もりまでします。だって『経費が高いですもの』。あとは、仕事の無い建築事務所に『外注で丸投げ』して、図面の右下にはちゃんと『メーカーがやった風』に会社名があったりするやつです。ちなみに、私の前職の会社の一社がそれでした。
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成功する住宅創り10のコツ！
